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  中新网3月8日电 据新西兰天维网援引外媒消息,近两个月,有报告显示,奥克兰房市好像放缓了,中国买家似乎离场了。不过,现在有业内人士表示,中国人就要回来了,“即使现在不来,他们也将马上回来。”

  一份房产报告中表示,有证据表明,因为中国收紧了外汇管制,同时,新西兰去年10月和11月实施的新政需要海外买家提供税号和银行账号,所以自去年末起,中国买家就开始离开了奥克兰房市。

  但现在,奥克兰房市的交易活动又开始活跃起来,新房源增多了,拍卖清盘率也开始回升。2月份数据显示,奥克兰房价比去年同期增长了11.6%。

  报告中说,“资料显示,2月份奥克兰房市各区域交易量都在回升,拍卖清盘率获得提升,中国买家回到了市场。”

  奥克兰华裔房产投资教练Ron Hoy Fong拥有400多个“徒弟”,其中60%都是在新西兰的华人。他说,中国私人资本可以通过合格境内个人投资者(QDII2)制度出国,再加上新西兰买家信心复苏,奥克兰房市将在2-3个月内再次火爆起来。

  “5月开始市场将会再次疯狂”,Ron认为,房市没有停顿,而是因为受到新规影响,现在市场已经渐渐适应了新政。

  如今拍卖场的人气已经回来,但大多数买家是在新西兰的欧裔。和去年末对比,很多人更有信心把房屋拿出来出售。在这种市场环境中,华裔买家入市的日子并不久远。

  “我听说贷款中介越来越忙,中国买家的咨询开始增多。但是很多人在等待他们税号的到来。”Ron表示,不是所有中国买家都是投资者,一些人是为了移民到这里买房住。


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